Een verbouwing of uitbouw is dé kans om je huis te verbeteren – denk aan meer ruimte, meer licht en gewoon meer woongenot. Maar wist je dat deze klussen ook het risico op vochtproblemen aanzienlijk kunnen verhogen? Vooral in woningen met een kelder of souterrain kan een klein foutje in de voorbereiding of uitvoering leiden tot lekkage, schimmel en langdurige schade.
In dit artikel ontdek je waarom verbouwingen extra risico’s met zich meebrengen voor vocht in de kelder, welke veelvoorkomende fouten er zijn en nog belangrijker hoe je deze kunt voorkomen.
Waarom ontstaat er vaak vocht bij een verbouwing?
Tijdens een verbouwing wordt er flink aan de constructie gesleuteld: muren worden verplaatst of zelfs helemaal afgebroken, leidingen worden verlegd en funderingen krijgen een opknapbeurt. Dit heeft invloed op de vochthuishouding in en rondom je huis. Denk hierbij aan:
- Grondverplaatsing: Wanneer je aan het graven bent voor een uitbouw, komt de bestaande waterkering rondom de kelder onder druk te staan.
- Aansluitingen die lekken: Nieuwe muren of vloeren passen niet altijd perfect aan op het bestaande kelderdeel, wat kan leiden tot lekkages.
- Verkeerde hellingshoek in de tuin: Regenwater kan ineens richting je huis stromen en zoekt de weg van de minste weerstand, vaak via je keldermuur.
Veelgemaakte fouten bij kelder en uitbouw
Een kelder is echt kwetsbaar voor vocht, en als je gaat verbouwen, kan dat het risico alleen maar vergroten. Hier zijn de meest voorkomende fouten die mensen maken:
- Geen vochtexpert ingeschakeld vóór de verbouwing
- Nieuwe betonvloer zonder kimnaadafdichting
- Drainagesysteem dat niet wordt aangepast aan de nieuwe situatie
- Onvoldoende ventilatie in de nieuwe kelderruimte
- Gebruik van standaard cement in plaats van waterdichtingsproducten
Een veelvoorkomende misvatting is dat een nieuwe muur of vloer automatisch zorgt voor het oplossen van vochtproblemen. In werkelijkheid verplaatst het vochtprobleem zich vaak naar een nieuwe zwakke plek.
Hoe voorkom je vochtproblemen bij verbouwing?
1. Laat vooraf een vochtinspectie uitvoeren
Vochtproblemen komen vaak pas aan het licht na de oplevering – en dan is het meestal te laat. Een specialist van Kelderwaterdicht.nl kan voor de verbouwing een inspectie uitvoeren. Op die manier worden risicovolle plekken (zoals kimnaden of scheuren in de fundering) al vroeg in kaart gebracht.
2. Pas kelderbekuiping of drainage direct toe
Als je toch aan het verbouwen bent, is dit het ideale moment om je kelder goed aan te pakken. Denk hierbij aan:
- Kelderbekuiping voor volledige waterdichting
- Kelderdrainage bij hoge grondwaterdruk
- Afdichting van kimnaden en het injecteren van muren als extra maatregel
3. Zorg voor een goed afschot
Zorg ervoor dat regenwater altijd van het huis afstroomt. Houd minimaal twee meter afstand tussen regenpijpen en je fundering. Een fout in het afschot is een van de grootste oorzaken van water in de kelder.
4. Vergeet ventilatie niet
Een perfect waterdichte kelder kan nog steeds last hebben van condensproblemen zonder ventilatie. Zorg ervoor dat je kelder is voorzien van roosters of een mechanisch ventilatiesysteem.
Tip: maak van je verbouwing een kans
Een verbouwing hoeft helemaal geen risico te zijn – het is juist een geweldige kans om je huis klaar te maken voor de toekomst. Zorg ervoor dat vochtpreventie een belangrijk onderdeel is van je verbouwplan. Een waterdichte kelder verhoogt niet alleen het comfort, maar ook de waarde van je woning.
Hulp nodig bij een verbouwing met kelder?
De experts van Kelderwaterdicht.nl denken graag met je mee. Of je nu een inspectie wilt laten doen voordat je begint, of hulp nodig hebt bij kelderbekuiping of drainage tijdens de verbouwing, wij bieden een duurzame oplossing.